サブリース建物管理内容

清掃業務から定期点検、クレーム処理まで24時間365日管理体制で対応

管理内容

日常清掃・定期清掃

消防設備点検EV設備点検

浄化槽点検・雑排水清掃

貯水槽清掃・簡易専用水道検査・給排水

自家用工作物機械式駐車場

24時間管理

日常清掃・定期清掃

エントランス・アプローチ、共用廊下・階段のゴミ拾いおよび掃き掃除、手摺・玄関ドア・ポスト等の拭き掃除、ガラス清掃、簡易な除草、ゴミ置き場の清掃、駐輪場の整理を日常清掃にて実施。

  • 日常清掃・定期清掃
  • 日常清掃・定期清掃
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貯水槽清掃・簡易専用水道検査・給排水

受水槽の有効水量により、水道法第34条の2第1項同法施行規則第23条の規定で、1年以内に1回以上の清掃が義務づけられています。

  • 貯水槽清掃・簡易専用水道検査・給排水
  • 貯水槽清掃・簡易専用水道検査・給排水
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消防点検

消防法第17条3の3に基づき共用住宅の用途に供する場合、年2回の消防設備保守点検を実施し、3年に1回、消防署長宛の報告が義務づけられています。

  • 日常清掃・定期清掃
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Ev点検

建築基準法第12条第2項、建築基準法施行規則第6条に基づき、月1回技術者を派遣してエレベーターについて点検作業(巻上機・電動機・制御器等の注油・清掃と調整)を行います。

  • 日常清掃・定期清掃
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自家用工作物

電気事業法第72条、電気事業法第74条、電気事業法施行規則第77条に基づき、自家用電気工作物点検を実施いたします。

  • Ev点検
  • Ev点検
  • Ev点検

機械式駐車場

定期的に駐車場設備の定期点検(機械・電動機・制御装置等の点検注油及び調整を含む)を行います。

  • 自家用工作物
  • 自家用工作物
  • 自家用工作物

浄化槽点検・雑排水清掃

浄化槽法により、年3回以上の保守点検、年1回以上の清掃、さらに浄化槽の方式・容量によっては指定検査機関の行う水質検査が義務づけられています。

  • 機械式駐車場
  • 機械式駐車場
  • 機械式駐車場

24時間管理

給水設備・消防設備等の設備異常を遠隔監視装置により、電話回線を通して信号を受信し、出動します。

  • 浄化槽点検・雑排水清掃
  • 浄化槽点検・雑排水清掃
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